{"id":182,"date":"2019-12-23T12:46:14","date_gmt":"2019-12-23T11:46:14","guid":{"rendered":"https:\/\/appnotarius.it\/news\/?p=182"},"modified":"2019-12-25T14:29:28","modified_gmt":"2019-12-25T13:29:28","slug":"assegnazione-di-beni-immobili-ai-soci-di-societa-in-liquidazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/appnotarius.it\/news\/sistema-calcolo-preventivi-atti-notarili\/assegnazione-di-beni-immobili-ai-soci-di-societa-in-liquidazione\/assegnazione-di-beni-immobili-ai-soci-di-societa-in-liquidazione\/","title":{"rendered":"ASSEGNAZIONE DI BENI IMMOBILI AI SOCI DI SOCIETA’ IN LIQUIDAZIONE"},"content":{"rendered":"\r\n

A) ASSEGNAZIONE DA PARTE DI IMPRESE COSTRUTTRICI (Si applicano le stesse regole fiscali delle cessioni a titolo oneroso: occorre valutare se la cessione avviene entro il termine di cinque anni dalla ultimazione dei lavori o successivamente al quinquennio ed inoltre se ha per oggetto fabbricati abitativi, beni immobili strumentali, oppure terreni!)<\/strong><\/p>\r\n

B) ASSEGNAZIONE DA PARTE DI ALTRE IMPRESE DIVERSE DA QUELLA COSTRUTTRICE<\/strong><\/p>\r\n

b1) SE AVENTE PER OGGETTO BENE IMMOBILE A DESTINAZIONE ABITATIVA<\/strong><\/p>\r\n

TASSAZIONE ATTO
ATTO ESENTE I.V.A.
REGISTRO: 2% (se PRIMA CASA) – 9% (negli altri casi)
IPOTECARIA: FISSA Euro 50,00
CATASTALE: FISSA Euro 50,00
NO MUI
NO TASSA DI TRAS.
NO VOLTURA<\/p>\r\n

b2) SE AVENTE AD OGGETTO BENI IMMOBILI STRUMENTALI PER NATURA OCCORRE DISTINGUERE:<\/strong><\/p>\r\n

– CASO IN CUI IL SOGGETTO ASSEGNANTE HA DETRATTO L’I.V.A. AL MOMENTO DELL’ACQUISTO (si applica l’articolo 8-ter D.P.R. 633\/72)<\/p>\r\n

TASSAZIONE ATTO
SE OPZIONE PER I.V.A.<\/span>
I.V.A. secondo le aliquote dovute
REGISTRO: FISSA Euro 200,00
IPOTECARIA: 3%
CATASTALE: 1%
BOLLO: Euro 230,00
TASSA DI TRAS. Euro 55,00
VOLTURA: Euro 35,00<\/p>\r\n

SE MANCA L’OPZIONE PER L’I.V.A.<\/span>
ATTO I.V.A. ESENTE
REGISTRO: FISSA Euro 200,00
IPOTECARIA: 3%
CATASTALE: 1%
BOLLO: Euro 230,00
TASSA DI TRAS. Euro 55,00
VOLTURA: Euro 35,00<\/p>\r\n

– CASO IN CUI IL SOGGETTO ASSEGNANTE NON HA DETRATTO L’I.V.A. AL MOMENTO DELL’ACQUISTO (si applica l’articolo 27-quinquies D.P.R. 633\/72) [ad esempio nel caso in cui l’assegnante ha acquistato il bene presso un privato].<\/p>\r\n

ATTO I.V.A. ESENTE
REGISTRO: 9% – 12%(se terreno agricolo)
IPOTECARIA: FISSA Euro 50,00
CATASTALE: FISSA Euro 50,00
BOLLO: Euro 156,00 (+ bollo per copia al Reg. Impr.)
NO TASSA DI TRAS.
NO VOLTURA<\/p>\r\n


TASSAZIONE DEGLI ATTI DI DISPOSIZIONE DI DIRITTI REALI IMMOBILIARI A TITOLO ONEROSO <\/em>
– Aggiornato al 1 gennaio 2014 <\/em>
– ed in considerazione della Circ. Agenzia delle Entrate n. 2\/E febbraio 2014<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n

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Calcolo Automatico Preventivi Atti Notarili<\/strong><\/h3>\r\n

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https:\/\/appnotarius.it\/calcolo-preventivi-atti-notarili.html<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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\"\"<\/a><\/figure>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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